Haryana: हरियाणा वासियों के लिए प्रॉपर्टी से जुड़ी बड़ी खबर आई है। दिल्ली NCR का शहर गुरुग्राम पिछले कुछ साल में रियल एस्टेट मार्केट का सबसे चमकता हुआ सितारा बन गया है। जानकारी के मुताबिक, इस इलाके में छोटा सा फ्लैट भी किसी गोल्डमाइन से कम नहीं है। वहीं, लग्जरी फ्लैट हैं तो समझ ले कि आपकी लॉटरी लग गई है।
मिली जानकारी के अनुसार, इंटरनेशनल रियल एस्टेट कंसल्टेंट कुशमैन एंड वेकफील्ड की ताजा रिपोर्ट के मुताबिक, गुड़गांव में लग्जरी रेजिडेंशियल मार्केट में किराये में पिछले साल के मुकाबले जबरदस्त उछाल आया है। हाई एंड प्रॉपर्टीज का किराया साल-दर-साल आधार पर लगभग 10 फीसदी बढ़ गया है, इससे मकान मालिकों की कमाई में जबरदस्त इजाफा आया है। Haryana News
सप्लाई कम
कुशमैन एंड वेकफील्ड की रिपोर्ट के मुताबिक गुड़गांव में लग्जरी घरों की डिमांड लगातार बढ़ रही है लेकिन उस रेश्यो में रेडी-टू-मूव घरों की सप्लाई कम है।
सबसे ज्यादा वृद्धि
रिपोर्ट के मुताबिक सप्लाई कम होने के कारण किरायेदारों को अच्छी Property के लिए ज्यादा जेब ढीली करनी पड़ रही है।
खासतौर से गोल्फ कोर्स रोड और गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड जैसे पॉश इलाकों में किराये में सबसे ज्यादा बढ़ोतरी देखी गई है। Haryana News
इन इलाकों में हाई एंड गेटेड कम्युनिटीज में खाली Flat’s बहुत कम बचे हुए हैं।
इन सभी कारणों से मकान मालिकों को मुंह मांगा किराया मिल रहा है।
दोहरा फायदा
कुशमैन एंड वेकफील्ड की रिपोर्ट के मुताबिक Gurugram में निवेशकों को दोहरा फायदा हो रहा। रेंट बढ़ने के साथ-साथ Property की कीमतों में भी तगड़ा उछाल दर्ज किया गया है। Haryana News
18-19% ग्रोथ
गुड़गांव में लग्जरी घरों की कीमतों में पिछले साल के मुकाबले 18 से 19 फीसदी की बढ़ोतरी दर्ज की गई है।
गोल्फ कोर्स रोड पर Property की कीमतें औसतन 24 फीसदी तक बढ़ गई है।
2025 की चौथी तिमाही में दिल्ली NCR में कुल लॉन्च हुए 7590 यूनिट्स में से 59 फीसदी अकेले हिस्सेदारी अकेले गुड़गांव की थी। Haryana News
चौथी तिमाही में DLF The Dahlias, सिग्नेचर ग्लोबल का टाइटेनियम SPR, TARC Ishva जैसे बड़े प्रोजेक्ट्स लॉन्च हुए हैं।
प्रोजेक्ट्स निर्माणाधीन है, ऐसे में रेडी टू मूव Flat’s और रेंट दोनों ऊंचे बने रहेंगे।
गुरुगांव मार्केट ट्रेंड्स (Q4 2025)
विवरण
वृद्धि/आंकड़े (YoY)
लग्जरी रेंट (किराया) में वृद्धि 9-10%
Property की कीमत में वृद्धि 18-19%
गोल्फ कोर्स रोड पर कीमत वृद्धि 24%
गुड़गांव में नए लॉन्च (Q4) 4,460 यूनिट्स
NCR में गुड़गांव की हिस्सेदारी 59%
तेजी के संकेत
मिली जानकारी के अनुसार, 2025 की तीसरी तिमाही में भी इस तेजी के संकेत मिले थे। कुशमैन एंड वेकफील्ड की 2025 की तीसरी तिमाही की रिपोर्ट में किराये की बढ़ोतरी का ट्रेंड पहले से ही शुरू हो गया था। तीसरी तिमाही में ही गुड़गांव के प्रमुख इलाकों में किराये में तिमाही दर तिमाही 5 से 6 फीसदी की बढ़ोतरी देखी गई थी। Haryana News
जानकारी के मुताबिक, अब चौथी तिमाही के अंत तक यह सालाना आधार पर 10 फीसदी तक पहुंच गया है, जो इस बात को साबित करता है कि Gurugram का रेंटल मार्केट अभी बेहद मजबूत स्थिति में है।
