Real Estate: अब प्रॉपर्टी खरीदना ओर भी ज्यादा महंगा होता जा रहा है क्योंकि अब आए दिन प्रॉपर्टी के रेटों में उछाल आ रहा है। दिल्ली NCR का Real Estate मार्केट लगातार तेजी पकड़ रहा है। इसी तेजी का केंद्र न्यू गुड़गांव बनकर उभर रहा है। जानकारी के मुताबिक, साल 2025 की चौथी तिमाही में रेजिडेंशियल घरों की डिमांड और सप्लाई में एक बड़ा उछाल देखने को मिला है।
मिली जानकारी के अनुसार, इंटरनेशनल प्रॉपर्टी कंसल्टेंट फर्म कुशमैन एंड वेकफील्ड की ताजा रिपोर्ट के मुताबिक NCR में चौथी तिमाही में 14,248 नए यूनिट्स लॉन्च हुए हैं, जो पिछले साल के मुकाबले ढाई गुना है। Real Estate Market
जानकारी के मुताबिक, खास बात यह है कि साल 2025 में हुए कुल लॉन्च का 11 फीसदी हिस्सा अकेले न्यू गुड़गांव से आया है। इसका कारण अच्छी कनेक्टिविटी और सेंट्रल गुड़गांव के मुकाबले यहां घरों की कीमतों में कमी होना है।
सीधी कनेक्टिविटी
मिली जानकारी के अनुसार, कुशमैन एंड वेकफील्ड की रिपोर्ट के मुताबिक न्यू गुड़गांव के पॉपुलर होने के पीछे यहां का इंफ्रास्ट्रक्चर का विकास है। इंदिरा गांधी इंटरनेशनल एयरपोर्ट तक बिना किसी रुकावट के पहुंचा जा सकता है। Real Estate Market
नए एक्सप्रेसवे का निर्माण
नए एक्प्रेसवे का निर्माण के कारण न्यू गुड़गांव को एक अहम लोकेशन बनाता है।
द्वारका एक्सप्रेसवे ने भी इस एरिया की कनेक्टिविटी को काफी ज्यादा मजबूत किया है।
2025 में कुल लॉन्च का 27 फीसदी हिस्सा द्वारका एक्सप्रेस के आस-पास देखा गया है। Real Estate Market
द्वारका एक्सप्रेसवे सबसे एक्टिव मार्केट
जानकारी के मुताबिक, 2025 की तीसरी तिमाही के आंकड़ों पर नजर डालें तो न्यू गुड़गांव और द्वारका एक्सप्रेसवे सबसे एक्टिव सब मार्केट थे, यहां लॉन्च का हिस्सा क्रमशः 23% और 20% था।
मिली जानकारी के अनुसार, लॉन्च में बढ़ोतरी का यह ट्रेंड केवल एक तिमाही तक ही सीमित नहीं है। यह एक लंबी अवधि का बदलाव है।
जानकारी के मुताबिक, 2025 की चौथी तिमाही में लॉन्च की औसत कीमत लगभग 15600 रुपए प्रति वर्ग फीट रही, जो मिड-सेगमेंट के ज्यादा लॉन्च होने के कारण थोड़ी बैलेंस्ड रही थी। Real Estate Market
कुशमैन एंड वेकफील्ड के मुताबिक, इस साल मिड-सेगमेंट के घरों का बोलबाला रहा है। 2025 में हुए कुल लॉन्च में से 52 फीसदी हिस्सा मिड-सेगमेंट का था।
चौथी तिमाही में भी कुल लॉन्च के 51 फीसदी नए प्रोजेक्ट्स इसी कैटेगरी से आए थे। Real Estate Market
गुड़गांव मार्केट स्नैपशॉट (Q4 2025)
कैटेगरी औसत कीमत (रुपए/स्क्वायर फीट) सालाना बदलाव (YoY Change)
मिड सेगमेंट (गुड़गांव) 11,250 – 15,000 9% (बढ़त)
लक्जरी सेगमेंट (गुड़गांव) 26,000 – 60,000 9% (बढ़त)
प्रॉपर्टी की कीमत
जानकारी के मुताबिक, मिड सेगमेंट में तेजी का मतलब है कि डेवलपर्स अब उन लोगों के लिए भी घर बना रहे हैं जो लग्जरी सुविधाओं के साथ-साथ किफायती दाम भी चाहते हैं। यदि आप निवेश के नजरिए से भी देख रहे हैं, तो गुड़गांव के आंकड़े उत्साहजनक है। Real Estate Market
मिली जानकारी के अनुसार, रिपोर्ट के मुताबिक, गुड़गांव में हाई-एंड रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी की कीमतों में साल-दर-साल (YoY) 9 फीसदी की बढ़ोतरी देखी गई है। किराये में भी गुड़गांव के लग्जरी सेगमेंट में पिछले साल के मुकाबले 10 फीसदी की बढ़ोतरी हुई, जो NCR में सबसे ज्यादा है।
